Gutachten für Entschädigung - Regensburg

Bewertung des entstandenen Schadens durch Entschädigungsgutachten

  • Qualifizierte Objektbesichtigung
  • Ermittlung der Entschädigungshöhe
  • Gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten
  • Kurzfristiger Ortstermin
Preis: 130 €/Stunde (inkl. MwSt.)
Gutachten für Entschädigung - Bewertung des entstandenen Schadens durch Entschädigungsgutachten

Gutachten für Entschädigung für Regensburg und Umgebung

Entschädigungsgutachten für Schadensersatzansprüche

Immer dann, wenn ein Grundstückseigentümer durch Dritte in seinen Rechten eingeschränkt wird, ist in der Regel eine Entschädigung fällig. Zur Ermittlung der fälligen Entschädigung fertigen wir in Regensburg und Umgebung Entschädigungsgutachten an.

Schadenbewertung & Ermittlung der Entschädigungshöhe

Unser erfahrener Bausachverständiger für die Region Regensburg ermittelt die Höhe bzw. Wertminderung der zu zahlenden Entschädigung. Der Entschädigungsberechtigte kann mit dem Gutachten seinen Anspruch auf Schadensersatz in Form einer Entschädigungszahlung geltend machen.

Wann liegt ein Anspruch auf Entschädigung vor?

Einen Anspruch auf Schadensersatz bzw. Entschädigung können Eigentümer in Regensburg haben, wenn Wegerecht, Notwegerecht, Nießbrauch, Wohnrecht usw. zu Lasten des Grundstücks eingetragen werden sollen. Ebenso kann eine Entschädigung bei Enteignung von Grundstücken und enteignungsgleichen Eingriffen eingefordert werden.

  • Ihre Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Bausubstanz genau unter die Lupe.
    • Ermittlung der Entschädigungshöhe
      Zur Ermittlung der fälligen Entschädigung kalkuliert unser erfahrener Bausachverständiger die Höhe bzw. Wertminderung der zu zahlenden Entschädigung.
    • Gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten
      Unsere erfahrenen Bausachverständigen erstellen gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten.
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz
  • Mehr- und Sonderleistungen

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. MwSt)

    Stundensatz, je Std.

    130,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

     5 %

    In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Regensburg unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger für die Region Regensburg mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

    Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • Örtliche Nähe

    Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Josef Andreas Roth kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Regensburg, behördliche Anlaufstellen etc.). Ein ortskundiger Fachmann ist ein großer Vorteil für Sie, insbesondere wenn Sie nicht aus Regensburg kommen oder sich hier nicht auskennen. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Neben Regensburg betreut Sie Herr Roth auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Pentling, Sinzig, Obertraubling, Neutraubling, Barbing, Tegernheim, Donaustauf, Wenzenbach, Zeitlarn, Lappersdorf, Pettendorf, Bad Abbach, Mintraching, Thalmassing, Alteglofsheim, Hagelstadt, Regenstauf, Beratzhausen, Geiselhörnig, Hemau, Laaber, Langquaid, Neufahrn in Niederbayern, Nittendorf, Schierling, Wörth an der Donau, Bernhardswald etc.

    Regensburg - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Die kreisfreie Stadt Regensburg hat rund 141.000 Einwohner und ist die Hauptstadt des Bezirks Oberpfalz. Regensburg ist sitz der Regierung der Oberpfalz sowie des Landrats des Landkreises Regensburg. Sie ist die viertgrößte Stadt des Freistaates Bayern. Mit dem Stadtamhof in der Regensburger Altstadt gehört Sie seit 2006 zum UNESCO-Welterbe an.
    Zudem befinden sich in Regensburg drei Hochschulen und die Diözese Regensburg. Verarbeitende Gewerbe wie Maschinenbau, Elektrotechnik etc. kennzeichnen das Wirtschaftsbild Regensburgs.
    An Regensburg grenzen die Städte und Gemeinden Lappersdorf, Wenzenbach, Barbing Zeitlarn, Tegernheim, Neutraubling, Obertraubling, Pentling, Sinzing und Pettendorf an.
    Im Regensburger Stadtgebiet befinden sich zwei Donauinseln, die Obere Wöhrd und die Untere Wöhrd). Die Stadt liegt im Norden der Donau und grenzt an die Nebenflüsse Naab und Regen. Regensburg ist im Besitz von vier Naturgroßräumen, welche das Stadtbild prägen.
    Die Stadt stellt mit dem Autobahnkreuz Regensburg und dem Regensburger Hauptbahnhof einen Verkehrsknotenpunkt dar.In unmittelbarer Nähe (ca. 15 Kilometer von Regensburg) befindet sich ein Flughafen, welcher als Verkehrslandeplatz für Kleinflugzeuge dient.

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Rathausplatz 1 
    93047 Regensburg

    Bauamt:
    Bajuwarenstraße 2D
    93053 Regensburg

    Grundbuchamt:
    Amtsgericht Regensburg
    Augustenstraße
    93049 Regensburg

  • Gutachten für Entschädigung für Region Regensburg

    Wir bieten unsere Dienstleistungen auch in der näheren Umgebung von Regensburg an. Zum Beispiel:

    • Barbing
    • Beratzhausen
    • Bernhardswald
    • Geiselhörnig
    • Hemau
    • Laaber
    • Langquaid
    • Lappersdorf
    • Mintraching
    • Neufahrn in Niederbayern
    • Neutraubling
    • Nittendorf
    • Obertraubling
    • Pentling
    • Regensburg
    • Regenstauf
    • Schierling
    • Sinzing
    • Tegernheim
    • Wenzenbach
    • Wörth a.d.Donau
    • Zeitlarn

    u.v.m. Einfach unverbindlich Anfragen!

Bausachverständiger und Baugutachter für Regensburg und Umgebung - Josef Andreas Roth

Josef Andreas Roth

Bausachverständiger und Baugutachter Regensburg

Rosenstraße 4
93077 Bad Abbach
Tel: 0800 9 81 81 81 (Gebührenfrei)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Qualifikation

  • Staatlich geprüfter Bautechniker
  • Bausachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Feuchte- und Schimmelpilzschäden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bauvorlageberechtigter laut BayBO § 61, Abs. 3

Jetzt unverbindlich und kostenlos anfragen

Ein telefonisches Vorgespräch ist bei uns kostenlos! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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