Wohnraumvermessung - Regensburg

Flächenermittlung nach DIN oder Wohnflächenverordnung

  • Gemeinsame Objektbegehung mit dem Sachverständigen
  • Präzise Messung der Flächen
  • Flächenberechnung nach anerkannten Normen und Verordnungen
  • Schriftlicher Bericht mit tatsächlichen Flächengrößen
Preis: 599 € (inkl. MwSt.)
Wohnraumvermessung - Flächenermittlung nach DIN oder Wohnflächenverordnung

Wohnraumvermessung für Regensburg und Umgebung

Wohnraumvermessung - Jeder Quadratmeter zählt

Wer eine Immobilie kauft, mietet oder vermietet sollte die Flächenangaben prüfen - denn die Wohnfläche bzw. Gewerbefläche ist oft größer angegeben als tatsächlich vorhanden. Gerade bei Verkauf und Vermietung spielt die Flächenangabe im Vertrag eine große Rolle, da sich der Kaufpreis/ Miete nach der Größe misst.

Warum sich die Überprüfung der Wohnflächenangabe lohnt

Eine Überprüfung von Flächenangaben kann sich lohnen. Nach einer repräsentativen Studie sind bei 80% aller Mietverträge die Wohnfläche bzw. Gewerbefläche größer angegeben. Ist anhand unseres Ergebnisses die Wohnung tatsächlich kleiner als im Mietvertrag, können die Betriebskosten (wenn diese nach Wohnfläche auf die Mieter verteilt sind) neu berechnet werden. Ebenso können dann die aktuellen Mietzahlungen und die Zahlungen aus den vergangenen Jahren neu berechnet werden.

Haben Sie eine falsche Flächenangabe im Mietvertrag?

Um Licht ins Dunkel zu bringen, unterstützt Sie unser Bausachverständiger für die Region Regensburg mit einer stichfesten Flächenermittlung nach DIN oder Wohnflächenverordnung. Unser erfahrener Bausachverständiger kann als unabhängiger Baugutachter mit Präzisionsmessgeräten die tatsächlichen Flächengrößen von Wohn-, Nutz- sowie Verkehrsflächen auf den Quadratzentimeter genau ermitteln.

  • Ihre Vorteile

    • Gemeinsame Objektbesichtigung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt
    • Präzise Messung der Flächen
      Mit professionellem Lasermessgerät ermittelt unser Bausachverständiger die tatsächlichen Flächengrößen
    • Tabellarische Flächenberechnung nach Wohnflächenverordnung
      Für Ihre weitere Verwendung werden die Ergebnisse in tabellarische Form vom Bausachverständigen unterschrieben und gestempelt zur Verfügung gestellt.
    • Kurzfristiger Ortstermin in Regensburg und Umgebung
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz
    • Günstiger Pauschalpreis
      Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet
  • Preis

    599,00 €

    Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.

    Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

    Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

  • Mehr- und Sonderleistungen

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. MwSt)
    Stundensatz, je Std.  130,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

     5 %

     In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen aus Regensburg unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

    • Pläne zum Objekt (Grundriss, Schnitt, Ansichten)
    • Ältere Wohn- und Nutzflächenberechnung (falls vorhanden)
    • Miet- oder Kaufvertrag

  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger für die Region Regensburg mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

    Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • Örtliche Nähe

    Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Josef Andreas Roth kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Regensburg, behördliche Anlaufstellen etc.). Ein ortskundiger Fachmann ist ein großer Vorteil für Sie, insbesondere wenn Sie nicht aus Regensburg kommen oder sich hier nicht auskennen. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Neben Regensburg betreut Sie Herr Roth auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Pentling, Sinzig, Obertraubling, Neutraubling, Barbing, Tegernheim, Donaustauf, Wenzenbach, Zeitlarn, Lappersdorf, Pettendorf, Bad Abbach, Mintraching, Thalmassing, Alteglofsheim, Hagelstadt, Regenstauf, Beratzhausen, Geiselhörnig, Hemau, Laaber, Langquaid, Neufahrn in Niederbayern, Nittendorf, Schierling, Wörth an der Donau, Bernhardswald etc.

    Regensburg - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Die kreisfreie Stadt Regensburg hat rund 141.000 Einwohner und ist die Hauptstadt des Bezirks Oberpfalz. Regensburg ist sitz der Regierung der Oberpfalz sowie des Landrats des Landkreises Regensburg. Sie ist die viertgrößte Stadt des Freistaates Bayern. Mit dem Stadtamhof in der Regensburger Altstadt gehört Sie seit 2006 zum UNESCO-Welterbe an.
    Zudem befinden sich in Regensburg drei Hochschulen und die Diözese Regensburg. Verarbeitende Gewerbe wie Maschinenbau, Elektrotechnik etc. kennzeichnen das Wirtschaftsbild Regensburgs.
    An Regensburg grenzen die Städte und Gemeinden Lappersdorf, Wenzenbach, Barbing Zeitlarn, Tegernheim, Neutraubling, Obertraubling, Pentling, Sinzing und Pettendorf an.
    Im Regensburger Stadtgebiet befinden sich zwei Donauinseln, die Obere Wöhrd und die Untere Wöhrd). Die Stadt liegt im Norden der Donau und grenzt an die Nebenflüsse Naab und Regen. Regensburg ist im Besitz von vier Naturgroßräumen, welche das Stadtbild prägen.
    Die Stadt stellt mit dem Autobahnkreuz Regensburg und dem Regensburger Hauptbahnhof einen Verkehrsknotenpunkt dar.In unmittelbarer Nähe (ca. 15 Kilometer von Regensburg) befindet sich ein Flughafen, welcher als Verkehrslandeplatz für Kleinflugzeuge dient.

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Rathausplatz 1 
    93047 Regensburg

    Bauamt:
    Bajuwarenstraße 2D
    93053 Regensburg

    Grundbuchamt:
    Amtsgericht Regensburg
    Augustenstraße
    93049 Regensburg

  • Wohnraumvermessung für Region Regensburg

    Wir bieten unsere Dienstleistungen auch in der näheren Umgebung von Regensburg an. Zum Beispiel:

    • Barbing
    • Beratzhausen
    • Bernhardswald
    • Geiselhörnig
    • Hemau
    • Laaber
    • Langquaid
    • Lappersdorf
    • Mintraching
    • Neufahrn in Niederbayern
    • Neutraubling
    • Nittendorf
    • Obertraubling
    • Pentling
    • Regensburg
    • Regenstauf
    • Schierling
    • Sinzing
    • Tegernheim
    • Wenzenbach
    • Wörth a.d.Donau
    • Zeitlarn

    u.v.m. Einfach unverbindlich Anfragen!

Alle Kundenbewertungen
  • Wohnraumvermessung

    Herr Campen hat bei mir sehr professionell die Wohnung vermessen. Die von Ihm schriftliche Bewertung war aufschlussreich und übersichtlich dargestellt. Ich kann Herr Campen sehr empfehlen und würde ihn wieder bestellen wenn ich ihn in so einer Angelegenheit bräuchte. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Wohnraumvermessung schnell & zuverlässig

    Baugutachter von Bauexperts hat sich zeitnah zwecks Terminvereinbarung gemeldet. Der Pauschalpreis ist gerechtfertigt und deckt alle Kosten wie KM-Geld Anfahrtszeit, Vor-Ort Termin etc. ab. Mein Bericht mit den Flächenangaben erhielt ich ebenfalls schnell per Post zugeschickt (und vorab per E-Mail). Fazit: Sehr seriöses Unternehmen. Gute Beratung, schneller Service und faires Preis / Leistungsverhältnis.

Schließen
Bausachverständiger und Baugutachter für Regensburg und Umgebung - Josef Andreas Roth

Josef Andreas Roth

Bausachverständiger und Baugutachter Regensburg

Rosenstraße 4
93077 Bad Abbach
Tel: 0800 9 81 81 81 (Gebührenfrei)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Qualifikation

  • Staatlich geprüfter Bautechniker
  • Bausachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Feuchte- und Schimmelpilzschäden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bauvorlageberechtigter laut BayBO § 61, Abs. 3

Jetzt unverbindlich und kostenlos anfragen

Ein telefonisches Vorgespräch ist bei uns kostenlos! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Anfrageformular

Hinweis: Die Abgabe einer Anfrage ist für Sie unverbindlich und kostenlos!

Angaben zum Objekt

Ihre Anschrift

StartseiteBeratung und BegutachtungWohnraumvermessung

Unser Ratgeber


Unser Blog


Top